沒有下達違建通知書可以強拆嗎?當(dāng)然不可以強制拆除!違建通知書,是拆除違法建筑合法程序中的重要一步,因此沒有違建通知書,該強制拆除行為程序違法。拆除違法建筑主要有以下幾個步驟:
1、相關(guān)部門對違法建筑進行現(xiàn)場調(diào)查,確認其實際性質(zhì);
2、行政機關(guān)根據(jù)調(diào)查報告,對違法建筑發(fā)出拆除違法建筑的通知書。這個步驟就是告知訴訟當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)拆除該違法建筑,自行妥善解決好相關(guān)問題;
3、行政相對人在合理期限內(nèi),沒有拆除違法建筑,法律規(guī)定有強制拆除違法建筑的行政機關(guān)可以對違法建筑進行強制拆除。經(jīng)過相關(guān)部門調(diào)查后確認違法的建筑,地方政府可以不經(jīng)過法院申請強制執(zhí)行,即地方政府可以強制拆除違法的房屋。對于有合法權(quán)屬的房屋,地方政府不能對其強制拆除,必需要獲取法院的準(zhǔn)許裁定。
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