房產(chǎn)糾紛退房業(yè)務(wù)通常包括兩種情況，一種是租房糾紛，一種是購房糾紛。以下是處理房產(chǎn)糾紛退房業(yè)務(wù)的一般步驟：

1. 初步了解糾紛情況：收集相關(guān)證據(jù)和合同文件，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及糾紛的具體細(xì)節(jié)。

2. 協(xié)商解決：首先可以嘗試與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，通過溝通尋求雙方達(dá)成妥善解決的方式。可以請(qǐng)教專業(yè)人士，如律師或中介，來協(xié)助處理糾紛。

3. 質(zhì)詢法律意見：如果糾紛無法通過協(xié)商解決，可以咨詢專業(yè)律師的意見。律師將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)案件進(jìn)行評(píng)估，并為你提供可能的法律行動(dòng)途徑。

4. 繳納押金及其他費(fèi)用：如果是租房糾紛，一般房東需要退還租客的押金及其他費(fèi)用。根據(jù)租房合同的約定，雙方可以協(xié)商退還方式及退還金額。

5. 起訴或仲裁：如果糾紛無法通過協(xié)商解決，可以選擇通過法院起訴或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。根據(jù)案件的具體情況，選擇適合的訴訟程序或仲裁機(jī)構(gòu)。

6. 執(zhí)行判決或調(diào)解書：如果獲得法院判決或仲裁決定，一方可以申請(qǐng)執(zhí)行。執(zhí)行程序可能涉及法院的協(xié)助，以確保判決或調(diào)解書的有效執(zhí)行。

總之，處理房產(chǎn)糾紛退房業(yè)務(wù)需要仔細(xì)核實(shí)合同文件和收集相關(guān)證據(jù)，與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，咨詢專業(yè)律師意見，并根據(jù)具體情況選擇合適的處理方式。與此同時(shí)，保持理性和耐心，盡可能通過合法和有效的方式解決糾紛。