征地拆遷房屋折舊是指在征地拆遷過程中，由于房屋的拆除和補償導(dǎo)致房屋價值的減少。折舊的計算主要涉及兩個因素，即年限和殘值。

首先，年限是指房屋的使用年限，也可以理解為房屋的壽命。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，一般的住宅的年限為70年。根據(jù)不同的房齡，可以計算出房屋的折舊比例。比如，如果一座房屋的房齡為10年，那么房屋的年限為70年，折舊比例為10/70=0.143。即該房屋每年的折舊比例為14.3%。

其次，殘值是指在房屋使用年限結(jié)束后，房屋的剩余價值。一般情況下，殘值的計算是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格和房屋的狀況來確定的。房屋的折舊計算公式為：(拆遷補償總金額 - 拆遷費用) × (1-折舊率) + 拆遷費用。

以一個假設(shè)為例進行計算：如果一座房屋的拆遷補償總金額為100萬元，拆遷費用為10萬元，折舊率為14.3%，那么根據(jù)上述公式，該房屋的折舊金額為(100-10) × (1-0.143) + 10 = 96.57萬元。

需要注意的是，房屋的折舊計算還需要考慮其他一些因素，比如地段、樓層高度、土地使用權(quán)等，這些因素都會對房屋的價值產(chǎn)生影響。因此，在具體的征地拆遷補償過程中，需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實際情況進行計算，并由專業(yè)的評估機構(gòu)來確定房屋折舊金額。