拆遷廠房土地賠償?shù)慕痤~與倍數(shù)是由相關(guān)政策和法律所規(guī)定的，具體數(shù)值會因地區(qū)、土地使用情況、市場價格等因素的不同而有所差異。一般來說，土地賠償?shù)谋稊?shù)是根據(jù)廠房土地使用權(quán)在市場上的估值來確定的。

在中國，拆遷補(bǔ)償主要依據(jù)《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》和《土地征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行規(guī)范。根據(jù)條例規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)償款、安置房或貨幣補(bǔ)償、租賃費(fèi)三種方式進(jìn)行，具體選擇哪種方式由被拆遷戶自主決定。

在估算拆遷廠房土地賠償倍數(shù)時，通常會考慮以下因素：

1. 廠房土地使用權(quán)的有效期限：使用權(quán)的期限越長，土地價值越高，相應(yīng)的賠償倍數(shù)也會相應(yīng)提高；

2. 土地所處位置的市場價格：地段越好，市場價格越高，賠償倍數(shù)也會相應(yīng)提高；

3. 相關(guān)政策和法律規(guī)定：不同地區(qū)的政策和法律規(guī)定有所差異，對于拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎阋矔邢鄳?yīng)的影響；

4. 廠房在該地區(qū)的產(chǎn)業(yè)影響力：如果廠房對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展有較大的貢獻(xiàn)，拆遷補(bǔ)償?shù)馁r償倍數(shù)也可能會相應(yīng)提高。

總體來說，拆遷廠房土地賠償?shù)谋稊?shù)往往是在1倍至5倍之間。但具體的賠償倍數(shù)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)和市場情況確定，只有在實際拆遷過程中才能獲得具體的賠償數(shù)值。