西安農(nóng)村拆遷補償?shù)挠嬎闶且罁?jù)《西安市農(nóng)村集體建設(shè)用地的征收與補償辦法》進(jìn)行的。補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面:
1. 土地補償費:按照征收土地的位置、用途、等級、面積等因素進(jìn)行評估,采用地塊評估總價法計算,通過公示程序確定。
2. 房屋補償費:根據(jù)被征收房屋的建筑面積和修建年限,按一定的財產(chǎn)評估方法進(jìn)行估算,符合條件的農(nóng)房可以作為一種特殊對待。
3. 生活困難補助費:為了保障拆遷戶的生計,西安市對無房家庭和生活困難家庭可以給予一定的生活困難補助費,具體數(shù)額由地方政府根據(jù)實際情況確定。
4. 停工停產(chǎn)損失補償費:對于因拆遷而導(dǎo)致停工停產(chǎn)的企事業(yè)單位,可以根據(jù)實際損失給予一定的補償。
5. 動遷補助費:為了幫助被征收人解決搬遷和重新安置的費用,可以給予一定的補助。
以上是西安農(nóng)村拆遷補償?shù)闹饕嬎銟?biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額和政策要以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)文件為準(zhǔn)。此外,對于農(nóng)村集體建設(shè)用地征收和補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定還有其他細(xì)則,如遺址保護(hù)費、過渡期補貼等,需要根據(jù)實際情況進(jìn)行考慮和計算。不同地區(qū)和不同情況下的補償標(biāo)準(zhǔn)可能會有所不同,需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。
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