深圳房產(chǎn)糾紛中的退房?jī)r(jià)格是根據(jù)多種因素決定的，包括雙方的協(xié)商，合同規(guī)定，法律法規(guī)等。

首先，如果合同中有明確的退房條款，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行操作。合同中通常會(huì)規(guī)定退房的條件和退房違約金的計(jì)算方法。雙方應(yīng)盡量遵守合同約定，以避免糾紛的發(fā)生。

其次，如果沒(méi)有明確的退房條款，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。一般來(lái)說(shuō)，退房?jī)r(jià)格可以考慮以下幾個(gè)方面：首先，需要考慮已經(jīng)支付的房款金額，包括首付款和按揭貸款的還款金額；其次，可以考慮房屋使用年限、物業(yè)狀況等因素進(jìn)行折舊計(jì)算；還有，可以考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情，以及類似房源的價(jià)格水平等等。

此外，如果退房是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，退房?jī)r(jià)格可能會(huì)有所不同。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，當(dāng)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，買方有權(quán)要求解除合同，并要求退還已支付的房款和賠償損失。

需要注意的是，深圳地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格較高，房屋退房?jī)r(jià)格也可能相對(duì)較高。因此，建議在購(gòu)房之前要認(rèn)真查看合同條款，并注意閱讀細(xì)則，以避免可能的糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。

總的來(lái)說(shuō)，深圳房產(chǎn)糾紛退房?jī)r(jià)格是根據(jù)多種因素綜合考慮的，具體情況需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。在面臨房產(chǎn)糾紛退房問(wèn)題時(shí)，建議雙方充分協(xié)商，并在明確合同約定的基礎(chǔ)上，綜合考慮實(shí)際情況，以達(dá)到公平合理的解決方案。