農(nóng)村拆遷房能否辦理房產(chǎn)證一直是個爭議較大的問題。根據(jù)我國《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，擁有不動產(chǎn)權(quán)利的房產(chǎn)必須在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記備案，取得不動產(chǎn)權(quán)證書，才能真正享有合法權(quán)益。但是，農(nóng)村拆遷房的性質(zhì)與城市房產(chǎn)有所不同，存在著一些特殊情況。

首先，農(nóng)村拆遷房屬于國家征收或政府征收的土地，征收后由政府提供補償房屋，因此其產(chǎn)權(quán)歸屬于國家或政府，而不是個人所有。這就導(dǎo)致了在農(nóng)村拆遷房上辦理房產(chǎn)證存在一定的困難。

其次，農(nóng)村拆遷房不允許轉(zhuǎn)讓和抵押。這是由于農(nóng)村拆遷房的性質(zhì)決定的，其主要目的是為了解決農(nóng)民住房問題，而不是為了投資和獲取經(jīng)濟(jì)利益。因此，一般不允許將農(nóng)村拆遷房轉(zhuǎn)讓給他人或進(jìn)行抵押貸款。

然而，隨著農(nóng)村的城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，有一些地方開始試點農(nóng)村拆遷房辦理房產(chǎn)證的工作。他們認(rèn)為，農(nóng)村拆遷房是居民的合法住房，應(yīng)該給予合法產(chǎn)權(quán)保護(hù)，以便居民享有更多的權(quán)益。這種做法在某種程度上可以促進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程。

總之，農(nóng)村拆遷房能否辦理房產(chǎn)證仍然存在爭議。目前，這一問題還沒有明確的統(tǒng)一規(guī)定，不同地區(qū)和政策有所不同。因此，如果有需要，建議咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門，以了解具體的情況。