如果發(fā)生房產(chǎn)糾紛不交租金的情況，以下是一些可以考慮的解決方法：

1. 面對(duì)面交流：首先，房東應(yīng)盡快與租戶進(jìn)行面對(duì)面的交流，了解拖欠租金的原因。有時(shí)候，租客可能因?yàn)閭€(gè)人困難而無(wú)法按時(shí)支付租金，通過交流可以找到一些解決的辦法，比如分期付款或者延期支付。在此過程中，房東可提供一些建議及幫助，為租戶提供一種溫和的解決方式。

2. 正式通知：若交流無(wú)效，房東可以發(fā)送一封正式通知，要求租戶立即支付拖欠的租金，并提供一個(gè)截止日期。這封通知可以通過注冊(cè)郵件或掛號(hào)郵件的方式發(fā)送，以確保對(duì)方已經(jīng)收到通知。在通知中，明確說明欠款的金額、交付方式和截止日期，以及如果不還款將面臨的后果。

3. 尋求法律援助：如果租戶仍然不愿交付租金，房東可以考慮尋求法律援助?？梢宰稍儗I(yè)的律師，了解有關(guān)房產(chǎn)糾紛的法律法規(guī)以及可行的解決方法。律師可以協(xié)助起草合法的法律文書，并為房東提供必要的法律支持。

4. 起訴租客：如果以上方法都無(wú)效，房東可以考慮將租戶告上法庭。在一些國(guó)家或省份，法律規(guī)定了對(duì)于拖欠租金的行為可以采取的法律程序。在起訴之前，房東需要準(zhǔn)備好所有相關(guān)證據(jù)，包括租賃合同、拖欠租金的通知以及其他文件。請(qǐng)記住，在某些地區(qū)，房東可能需要聘請(qǐng)律師進(jìn)行代理或參與法庭訴訟。

不交租金的房產(chǎn)糾紛對(duì)于房東來(lái)說可能帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)損失，所以及時(shí)采取適當(dāng)?shù)拇胧┓浅Ｖ匾Ｗ钪匾氖?，保持冷靜、理性和合法的態(tài)度，遵循正確的程序，并避免采取任何非法手段來(lái)解決問題。