在房產(chǎn)交易過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)各種糾紛，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，此時(shí)需要采取協(xié)商解約的方式來(lái)解決糾紛。以下是一些建議：

1. 首先，雙方應(yīng)該冷靜下來(lái)，保持理智和客觀的態(tài)度。雙方都應(yīng)該認(rèn)識(shí)到解決糾紛的重要性，并愿意通過(guò)協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題。

2. 初步溝通：雙方可以通過(guò)電話、郵件或面對(duì)面的方式進(jìn)行初步的溝通和交流，表達(dá)自己的意見(jiàn)和需求。在這個(gè)階段，雙方需要盡量明確彼此的立場(chǎng)，了解對(duì)方的意見(jiàn)和底線。

3. 委托第三方中介：如果雙方無(wú)法在初步溝通中達(dá)成一致意見(jiàn)，可以考慮委托第三方中介來(lái)協(xié)助解決糾紛。中介可以是專業(yè)的律師、房產(chǎn)中介或仲裁機(jī)構(gòu)。中介可以提供中立的意見(jiàn)和建議，幫助雙方在遵循法律規(guī)定的前提下達(dá)成協(xié)議。

4. 法律途徑：如果通過(guò)協(xié)商仍然無(wú)法解決糾紛，雙方可以考慮訴諸法律途徑。在選擇法律途徑之前，雙方應(yīng)該了解相關(guān)法律法規(guī)，明確各自的權(quán)益和責(zé)任。這需要雙方尋求專業(yè)律師的幫助，并根據(jù)法院的規(guī)定來(lái)處理案件。

5. 雙方互讓：為了達(dá)成解約協(xié)議，雙方可能需要做一些讓步和妥協(xié)。雙方可以就解約違約金、分割房產(chǎn)權(quán)益或其他解決辦法進(jìn)行繼續(xù)的協(xié)商。

6. 簽署協(xié)議：最后，一旦雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可以簽署正式的解約協(xié)議。協(xié)議應(yīng)該包括解約的具體細(xì)節(jié)、解約違約金、賠償?shù)确矫娴募s定。雙方應(yīng)該確保協(xié)議的合法性和有效性，并在法律規(guī)定的期限內(nèi)履行協(xié)議。

總之，在解決房產(chǎn)糾紛的過(guò)程中，協(xié)商是最理想的解決方式。雙方應(yīng)該以解決問(wèn)題為目標(biāo)，積極尋求共贏的解決方案。如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，可以考慮法律途徑，但需要了解并遵循相關(guān)法律規(guī)定，并尋求專業(yè)律師的幫助。