農(nóng)村拆遷房析產(chǎn)是指在農(nóng)村進(jìn)行拆遷時(shí)，為了保證農(nóng)村居民能夠合理獲得拆遷房屋的使用權(quán)，通過一定的程序?qū)⒉疬w房進(jìn)行分割、歸屬、登記等操作，使各方的權(quán)益得到合理保障。

首先，在農(nóng)村拆遷房析產(chǎn)前，需要成立由政府部門負(fù)責(zé)的拆遷房房產(chǎn)管理辦公室，統(tǒng)一負(fù)責(zé)拆遷房屋的分割和歸屬工作。該辦公室應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)人員和設(shè)備，以保障拆遷房屋的精確測量、分割和歸屬。

其次，根據(jù)農(nóng)村拆遷房屋的具體情況，可以采取測繪和分割的方式進(jìn)行拆遷房的析產(chǎn)。首先，需要測繪拆遷房屋的周界和面積。測繪工作一般由專業(yè)測繪公司進(jìn)行，確保測繪結(jié)果準(zhǔn)確可靠。然后，根據(jù)測繪結(jié)果，進(jìn)行拆遷房屋的分割。分割時(shí)可以采取等份分割、按照面積比例分割等方式，保證每一份拆遷房屋的面積和價(jià)值相對(duì)均衡。

最后，對(duì)拆遷房屋的歸屬進(jìn)行登記。歸屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)記錄拆遷房屋的各個(gè)拆遷房份額、所屬人、面積、產(chǎn)權(quán)情況等相關(guān)信息。登記后，每一份拆遷房屋的所有權(quán)和使用權(quán)應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶侠肀Ｕ?，避免出現(xiàn)爭議和糾紛。

需要注意的是，農(nóng)村拆遷房屋的析產(chǎn)應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，確保每一份拆遷房屋的價(jià)值和權(quán)益得到合理分配。同時(shí)，在拆遷過程中，也需要充分尊重農(nóng)村居民的合法權(quán)益，注重與居民的溝通和協(xié)商，確保拆遷過程和結(jié)果得到農(nóng)村居民的認(rèn)可和滿意。