農(nóng)村房屋拆遷是一個(gè)復(fù)雜的過程，涉及到眾多利益相關(guān)方的利益和權(quán)益。在商談價(jià)格時(shí)，以下幾個(gè)方面是農(nóng)村房屋拆遷的常見考慮因素：

1. 房屋評估：首先，需要對待拆遷的房屋進(jìn)行評估。評估人員會(huì)考慮房屋的建筑面積、使用壽命、修建年限、房屋結(jié)構(gòu)等因素，然后給出一個(gè)房屋評估價(jià)值。評估價(jià)值是商談價(jià)格的重要依據(jù)之一。

2. 房屋改造成本：如果拆遷安置的方式是改造居住地，房主需要考慮拆遷后改造成本。改造成本包括房屋整體的修建及裝修費(fèi)用，以及居住環(huán)境的改造工作。房主可以與相關(guān)部門共同商討，確定出一個(gè)相對合理的改造成本。

3. 市場價(jià)值：房屋的市場價(jià)值也是商談價(jià)格的參考標(biāo)準(zhǔn)之一。可以通過咨詢房地產(chǎn)中介或者在當(dāng)?shù)胤课萁灰资袌鲞M(jìn)行市場調(diào)查來了解房屋的實(shí)際市場價(jià)格。

4. 賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，房主有權(quán)按照拆遷政策，獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。房主可以與政府部門商討，確保獲得合理的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

5. 協(xié)商能力：在商談價(jià)格時(shí)，房主的協(xié)商能力也很重要。房主可以與周邊鄰居協(xié)商，一起談判拆遷價(jià)格，通過團(tuán)結(jié)合力，爭取獲得更好的價(jià)格待遇。

總之，農(nóng)村房屋拆遷的商談價(jià)格是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要綜合考慮房屋評估價(jià)值、改造成本、市場價(jià)值以及賠償標(biāo)準(zhǔn)等因素。同時(shí)，房主的協(xié)商能力和團(tuán)結(jié)合作也是獲得更好價(jià)格待遇的重要因素。在商談過程中，房主可以根據(jù)實(shí)際情況，與相關(guān)部門進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，爭取取得一個(gè)相對合理的拆遷賠償價(jià)格。