根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,農村連體房是指合并使用的兩個以上住房連為一體的房屋,用于居住的家庭數(shù)量多于一戶。對于農村連體房能否拆遷補償,需要分情況來具體分析。
首先,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第六條第一款的規(guī)定,農村集體土地上的征地拆遷活動,必須符合國家有關標準,按照拆遷面積、補償標準等方面的規(guī)定進行補償。如果連體房位于農村集體土地上,并符合國家相關標準,那么就可以獲得相應的拆遷補償。
其次,如果連體房位于農村自耕地上,情況會略有不同。根據(jù)《農村村民住房征收與補償實施辦法》的規(guī)定,農村村民住房是指農村村民居住和生產經營用房。在進行農村村民住房的征收和補償時,需要依法履行征地手續(xù),依法進行補償。因此,在農村連體房的拆遷補償方面,也需要符合相關的法律、法規(guī)和規(guī)定,具體補償標準和程序需根據(jù)當?shù)卣呔唧w規(guī)定。
最后,無論連體房是位于農村集體土地還是農村自耕地上,都需要在拆遷過程中進行相關的協(xié)商和溝通。在補償標準和程序方面,如果有任何疑問或爭議,可以向征地拆遷部門咨詢或者尋求法律援助,以維護自身權益。
總之,農村連體房在拆遷補償方面受當?shù)卣叻ㄒ?guī)的影響,需要具體情況具體分析。只有在符合相關法律法規(guī)和規(guī)定的前提下,農村連體房才有可能獲得相應的拆遷補償。
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