征地是拆遷的前兆，通常發(fā)生在拆遷行動之前。征地是指政府依法對土地進行征用，并以一定的補償費用轉讓給相關單位或個人使用的行為。在中國，征地多數(shù)情況下是由政府主導的，目的是為了國家的公共利益，如基礎設施建設、城市規(guī)劃等，但也有一些征地行為因為政府與開發(fā)商之間的利益糾葛而導致違法征地的情況。

征地的過程通常由政府發(fā)布征地通知書、進行征地協(xié)商和簽訂征地協(xié)議等步驟，這些步驟都是為了確保征地的合法性和公平性。在征地過程中，政府會與被征地農民或居民進行協(xié)商，就補償費用、安置方式等達成共識，以保障被征地人的合法權益。

征地是拆遷的前兆，因為征地是在拆遷前的必要準備工作。征地完成后，政府會對征用的土地進行拆遷，將原有的建筑物和設施全部或部分清除，為后續(xù)的開發(fā)或規(guī)劃項目提供空間。

拆遷是征地后的行動，目的是為了將被征用的土地上原有的房屋、建筑物等設施進行拆除，以便進行后續(xù)的開發(fā)或規(guī)劃。拆遷涉及到被征地人的財產和居住環(huán)境，所以常常引起社會的關注和討論。

需要強調的是，征地和拆遷是依法進行的行為，政府在進行征地和拆遷時必須保障被征地人的合法權益，并按照相關法律和政策進行補償和安置。合法的征地和拆遷行動有助于推進城市建設和改善城市環(huán)境，但也需要政府和開發(fā)商在實施過程中尊重被征地人的合法權益，避免出現(xiàn)違法征地和拆遷事件。