房產(chǎn)糾紛是指在購(gòu)買、出售、租賃房屋過(guò)程中出現(xiàn)的各種爭(zhēng)議和矛盾，包括合同糾紛、權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等等。當(dāng)遇到房產(chǎn)糾紛時(shí)，起訴對(duì)方可能是一種解決問(wèn)題的方式，但在決定是否主動(dòng)起訴之前，需要考慮以下幾個(gè)因素。

首先，根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估自己的勝算。在房產(chǎn)糾紛中，有些案件可能比較復(fù)雜，需要法律專業(yè)知識(shí)和證據(jù)支持，如果自己沒(méi)有足夠的勝算，主動(dòng)起訴可能會(huì)面臨失敗的風(fēng)險(xiǎn)。

其次，考慮起訴的成本和風(fēng)險(xiǎn)。起訴房產(chǎn)糾紛需要支付一定的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，而且訴訟過(guò)程可能會(huì)很漫長(zhǎng)，需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力。另外，如果失敗，還可能需要承擔(dān)對(duì)方的訴訟費(fèi)用和賠償款項(xiàng)。

接下來(lái)，考慮與對(duì)方協(xié)商解決糾紛的可能性。在房產(chǎn)糾紛中，有時(shí)通過(guò)與對(duì)方協(xié)商解決可能更有效和便捷。可以嘗試找個(gè)第三方調(diào)解，通過(guò)友好協(xié)商或者調(diào)解，達(dá)成雙方都能接受的解決方案，避免走上法律程序。

最后，如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，并且有足夠的證據(jù)和法律支持，可以考慮主動(dòng)起訴。在起訴之前，建議尋求專業(yè)的法律咨詢，評(píng)估案件的可行性，并了解起訴可能帶來(lái)的后果和風(fēng)險(xiǎn)。

綜上所述，房產(chǎn)糾紛主動(dòng)起訴需要謹(jǐn)慎考慮各種因素，包括勝算、成本、風(fēng)險(xiǎn)和可行性。如果沒(méi)有足夠的勝算，或者有其他解決糾紛的方式，可以優(yōu)先考慮其他途徑解決糾紛。