依據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定:每個農(nóng)村村民一戶只能擁有一塊宅基地,即“一戶一宅”政策。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),超出的部分都屬于違建。
農(nóng)村宅基地認定違建的標(biāo)準(zhǔn)主要有以下情形:
1、在耕地等農(nóng)用地上建房的,屬于非法占地行為。
2、沒經(jīng)過審批將房屋建在宅基地上。
3、在原有宅基地上擴建、加建房屋。
4、逾期未拆除的臨時建筑。
5、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。
以上建筑在農(nóng)村都屬于違建,是要被依法拆除而且沒有任何補償?shù)摹?/p>
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