對(duì)于房屋的拆遷，并不是說(shuō)想拆就拆的，在動(dòng)遷之前，是需要給與被拆遷方一定的補(bǔ)償?shù)?，但是這個(gè)補(bǔ)償不是隨口說(shuō)多少就多少的，而是要對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行一個(gè)合理的估價(jià)，然后在針對(duì)這個(gè)估價(jià)來(lái)進(jìn)行等同的相應(yīng)賠償。而對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià)，也不是說(shuō)隨便一個(gè)機(jī)構(gòu)都可以，這是需要有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行的。

    而這個(gè)拆遷評(píng)估的報(bào)告，是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊粋€(gè)鑒定依據(jù)，因此拆遷方和被拆遷方都是要知曉的，因?yàn)楸徽魇盏姆课輧r(jià)值，與被拆遷方有著非常厲害的關(guān)系，所以他們是有權(quán)知曉這個(gè)評(píng)估報(bào)告的。而如果被拆遷方對(duì)這個(gè)報(bào)告有異議，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，如果還是存有異議，可向相應(yīng)的專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

    不過(guò)房屋評(píng)估報(bào)告的下發(fā)時(shí)間，各個(gè)地區(qū)可能會(huì)有所不同。有的可能是評(píng)估公司上門派送，有的是戶主去拆遷辦公室自己領(lǐng)取。不過(guò)這個(gè)評(píng)估報(bào)告是一定要告知被拆遷戶，以便他們能詳細(xì)的了解拆遷房屋的具體情況，以此來(lái)預(yù)估補(bǔ)償方案的合理性。