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貸款買(mǎi)的房子現(xiàn)在拆遷了怎么辦

問(wèn)題描述：貸款買(mǎi)的房子現(xiàn)在拆遷了怎么辦

您好，若是在貸款買(mǎi)房，貸款還未還清的情況下遇到房屋拆遷，此時(shí)主要有兩種解決辦法：第一種，把貸款的錢(qián)還上，這樣以后拆遷的所得就全歸房主，不關(guān)銀行的事。第二種，不提前還款，等著國(guó)家來(lái)拆遷，這樣就是和銀行按比例均分收益。

但是建議即使去別處借錢(qián)也盡量提前把貸款還清，不然之后在拆遷完后還可能與銀行糾纏不清，夜長(zhǎng)夢(mèng)多容易出岔子，因?yàn)槿舴孔由嫌匈J款，則可以理解為將房子抵押在銀行，此時(shí)抵押的是房子的產(chǎn)權(quán)，因此在你還清銀行貸款前，銀行才是這套房產(chǎn)的真正受益人。

當(dāng)然您也不必?fù)?dān)心，大部分情況下拆遷方會(huì)主動(dòng)幫你清除貸款然后將其從補(bǔ)償款中扣除，當(dāng)然拆遷方也只是為了盡早解除房子的權(quán)利瑕疵以便能夠順利拆遷。

回答時(shí)間：2021-01-26 15:43:00

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