首先房屋拆遷的補償?shù)姆绞接腥N，分別是企業(yè)貨幣資金補償，產(chǎn)權(quán)置換，和結(jié)合型補償。不同的補償方式計算方式不同，其中賠償款屬于貨幣補償，計算方式為：

拆遷時補償款的計算方式是:市場單價加上政府價格補貼的總數(shù)來除以被拆遷房屋的總面積，得出來的數(shù)字即為補償金額。

其中市場單價是被拆除房屋的在當(dāng)?shù)胤康厥袌龅氖袌鲈u估單價，如果當(dāng)?shù)胤康厥袌龅脑u估單價低于政府所給的最低補償標(biāo)準(zhǔn)，那么就采用政府最低補償標(biāo)準(zhǔn)為市場單價進(jìn)行計算。

《征收拆遷補償條例》中第十條規(guī)定，政府應(yīng)組織有關(guān)部門將補償方案向民眾進(jìn)行論證和公布，并且需要征求民眾意見，期限為30日。