一、為公共事業(yè)的建設(shè)而征收拆遷

這個(gè)公共事業(yè)是比較廣泛的，比如：修建公路、修建公園、修建學(xué)校、修建醫(yī)院等等，但是也會(huì)根據(jù)征地拆遷程序依法進(jìn)行。

二、沒有按照法定程序合法使用宅基地

舉子例子：村民把宅基地出售給非農(nóng)業(yè)戶口的居民，村民把宅基地用來修建廠房或從事其他事業(yè)的生產(chǎn)等等這種改變宅基地用途的行為，都屬于非法使用宅基地。

三、由于搬遷或戶口遷移而放棄宅基地使用權(quán)

宅基地的使用權(quán)僅限于該村集體組織內(nèi)部村民所擁有，如果村民放棄農(nóng)村戶籍，轉(zhuǎn)為城市戶籍，那么就屬于自動(dòng)放棄宅基地使用權(quán)。

四、宅基地上的房屋倒塌后，兩年內(nèi)沒有恢復(fù)建設(shè)

相關(guān)法律規(guī)定，如果原有房屋倒塌，是可以申請(qǐng)重建的。但是倒塌后兩年內(nèi)置之不理的話，村集體就會(huì)視之為自動(dòng)放棄，然后收回宅基地使用權(quán)。

五、非農(nóng)業(yè)戶口的居民，原有房屋倒塌后，沒有獲得重建批準(zhǔn)

通常情況下，城市戶籍的子女繼承農(nóng)村戶籍父母的宅基地上的房屋，繼而擁有了宅基地的使用權(quán)，如果原有房屋倒塌后，申請(qǐng)重建沒有獲得批準(zhǔn)的情況下，村集體組織就會(huì)收回該宅基地。

六、宅基地的建設(shè)已經(jīng)超過了當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)

國(guó)家頒布了“一戶一宅”之后，農(nóng)村對(duì)于宅基地的管理是越來越嚴(yán)格，每個(gè)家庭的宅基地面積都是固定分配的，超過標(biāo)準(zhǔn)的部分會(huì)被村集體組織收回。