如果你是不在合法的土地內(nèi)建造的建筑物，并且已經(jīng)過期了多年，建議補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)或者自覺進(jìn)行拆除。但是有些情況你需要了解，避免跟拆遷方談判時說你的房子時違建。

1.當(dāng)事人并沒有沒有取得相關(guān)部門下發(fā)的建設(shè)許可證或者說是擅自去改變相關(guān)許可證中規(guī)定的一些建筑。再或者是當(dāng)事人擅自隨意改動建筑物的使用性質(zhì)。

2..一些超過了規(guī)定期限的臨時建筑物，臨時過后并沒有及時進(jìn)行拆除。

3當(dāng)事人為了多建幾個房屋偽造一些材料向有關(guān)部門騙取建設(shè)許可證的建筑物。

那我們遇到強(qiáng)拆怎么辦？

有些建筑是可以補(bǔ)辦手續(xù)的，到相關(guān)部門辦手續(xù)(規(guī)劃局)，讓他出示相關(guān)證明，你的建筑是合法的。驗(yàn)收合格證，這個可以證明你所修的建筑是合格的。經(jīng)過一些手續(xù)，你的建筑變?yōu)楹戏酥缶湍芩饕r償。