每一個(gè)地方在確定這個(gè)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造的時(shí)候，都要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的按照界定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。房子的質(zhì)量總體來(lái)說(shuō)較差的，經(jīng)過(guò)專業(yè)的檢測(cè)單位工作人員來(lái)按照危險(xiǎn)房子的鑒定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行評(píng)定房子的標(biāo)準(zhǔn)。

第一，房子建筑結(jié)構(gòu)是簡(jiǎn)易的結(jié)構(gòu)，磚頭木頭結(jié)構(gòu)，還有磚混的結(jié)構(gòu)等為主的。

第二，房子建筑的密度比較大的，原則是要在百分之四十以上的。

第三，房子使用時(shí)間比較長(zhǎng)了，是三十年以上的房子為主，城中村的話是十五年以上的為主。

第四，房子結(jié)構(gòu)抗震基本不符合標(biāo)準(zhǔn)的房子。

第五，房子是存在安全隱患的，房子的區(qū)域之內(nèi)沒(méi)有消防通道消防設(shè)施，建筑的消防設(shè)施基本不符合要求，會(huì)存在比較大消防安全隱患的，或者是哪些存在地質(zhì)災(zāi)害等等的其它安全方面的隱患。

第六，房子使用功能不全的，房子里面的空間還有設(shè)施不可以滿足基本生活要求的。

第七，房子基礎(chǔ)的設(shè)施不是健全的，污水的處理，垃圾衛(wèi)生的處理，交通工具，供電供氣供水，等等的基礎(chǔ)設(shè)施不齊全的，或者是年久不進(jìn)行修理。

第八，房子周圍的公共服務(wù)設(shè)施也比較少的，比如沒(méi)有基本的教育機(jī)構(gòu)，醫(yī)療衛(wèi)生的醫(yī)院，社區(qū)的服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施等等。

第九，在其他的方面。經(jīng)過(guò)鑒定沒(méi)有改造還有整治保留價(jià)值的危險(xiǎn)破舊的房子。