第一,兩個(gè)問題對(duì)集體土地的利用方式是不相同的。征收是將集體的土地轉(zhuǎn)化成為國有的土地,然后他們就可以對(duì)這塊土地,來依照國有土地的使用方法,來進(jìn)行建造使用,并且就會(huì)一直歸國家來進(jìn)行使用。而土地征用是我們的國家為了公共集體的利益,他們需要臨時(shí)去征用我們集體的土地,在使用的時(shí)間滿了之后,土地還是需要還給我們農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,這塊土地的所有權(quán)還是我們的。
第二,,雙方的審批還有實(shí)施的主體是不同。土地征收,是各個(gè)級(jí)別國有土地的管理局,國務(wù)院還有省級(jí)人民政府進(jìn)行審批的。征用是縣級(jí)以上的地方人民政府的國土資源的管理部門來進(jìn)行負(fù)責(zé)的。
第三,在法定的程序上面的不同。征收的程序主要是,征地報(bào)批之前的工作程序,征地的報(bào)批材料進(jìn)行組卷還有征地批準(zhǔn)之后組織進(jìn)行實(shí)施程序這三個(gè)過程階段。
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