廠房遭遇強拆，一般有兩個原因，一個是關(guān)停拆遷，比如廠房環(huán)保不達標從而遭遇關(guān)停或者是因為土地征收時雙方未達成一致，征收方直接對被征收方進行了拆除;另一個則是廠房違建，相關(guān)部門在警告違建企業(yè)之后，企業(yè)未進行自主拆除，于是有關(guān)部門實施了強拆。有些廠房在建設(shè)時國家尚未出臺相關(guān)的法律，這種廠房按照現(xiàn)在的標準看上去屬于違規(guī)建設(shè)的廠房，但在實際的認定中并不能被認定為違建。

如果真的是違建廠房，那么廠房建設(shè)用到的材料，以及廠房中的相關(guān)設(shè)備財物，都是屬于企業(yè)的合法財產(chǎn)，即便相在實行強制拆除時，也不應(yīng)該損壞這些財物，在實際拆除過程中應(yīng)該好好清點并制作相應(yīng)的財物清單讓企業(yè)當事人確認，以此來保證違法建筑的拆除未進行不合理的毀壞。否則，即便是拆違企業(yè)當事人也可以主張自己的合法財產(chǎn)遭受到損害的賠償。