房屋被拆遷后的產(chǎn)權(quán)歸屬通常由相關(guān)政府部門或法律程序來確定。拆遷程序一般包括拆遷方案設(shè)計(jì)、公告、征詢意見、安置補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)。在確定產(chǎn)權(quán)歸屬時(shí)，會(huì)考慮拆遷房屋的登記狀況、所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)人的身份證明等相關(guān)材料。

首先，政府部門會(huì)調(diào)查和核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，包括房屋是否有合法的所有權(quán)證書。如果有，產(chǎn)權(quán)歸屬可能會(huì)直接以證書上的權(quán)屬人為準(zhǔn)。然而，房屋的產(chǎn)權(quán)可能存在爭(zhēng)議，例如產(chǎn)權(quán)證書的真?zhèn)?、房屋轉(zhuǎn)讓過程中的買賣合同等。在這種情況下，相關(guān)部門會(huì)依據(jù)法律程序進(jìn)行調(diào)查和裁決。

其次，政府部門也會(huì)考慮拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策法規(guī)，如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。在某些情況下，如果產(chǎn)權(quán)歸屬困難或爭(zhēng)議較大，政府可能會(huì)進(jìn)行征收拆遷，并按照相關(guān)政策對(duì)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償和安置。

總之，房屋被拆遷后的產(chǎn)權(quán)歸屬需要依據(jù)政府部門的調(diào)查和裁決來確定。在此過程中，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該積極配合政府的調(diào)查，并保留相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書和房屋登記等材料作為證據(jù)。同時(shí)，產(chǎn)權(quán)人也可以咨詢相關(guān)專業(yè)人士，如律師或不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估師，以維護(hù)自己的權(quán)益。