廠房拆遷和住房拆遷在許多方面存在著不同之處。

首先，拆遷的目的不同。廠房拆遷主要是為了經濟發(fā)展需要，通常是為了建設新的工業(yè)園區(qū)或商業(yè)區(qū)。而住房拆遷則是為了城市規(guī)劃、城市更新、基礎設施建設等原因，通常是為了提高城市的外觀和功能。

其次，拆遷的對象不同。廠房拆遷主要涉及企業(yè)和工廠，拆遷的對象是商業(yè)性質的建筑物。而住房拆遷則涉及的是居民個人的住房，拆遷的對象是居民的家庭住宅。

此外，拆遷的程序也有所不同。廠房拆遷一般需要經過更多的手續(xù)和程序，涉及到企業(yè)的遷移、工人的安置等問題。而住房拆遷則更注重居民的權益保護，需要進行房屋評估、補償協(xié)商等程序。

此外，拆遷所引起的社會問題也可能不同。廠房拆遷可能會導致一些企業(yè)關停，工人失業(yè)等問題，需要通過就業(yè)安置等方式解決。而住房拆遷可能會引起居民的遷居問題，社會穩(wěn)定可能更容易受到影響。

總之，廠房拆遷和住房拆遷雖然都是拆遷的形式，但在目的、對象、程序和所引起的問題等方面存在著不同之處。因此，在進行拆遷工作時，需要根據具體情況采取相應的政策和措施，以平衡各方的利益。