根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)在某些情況下有權(quán)利強拆違建。首先，違建是指在沒有取得相應(yīng)的建設(shè)、使用許可證的情況下，擅自進行建設(shè)或改建的行為。這種行為違反了城市規(guī)劃和建設(shè)管理的相關(guān)規(guī)定，侵犯了國家和公眾的利益。因此，為了維護城市的規(guī)劃秩序和建設(shè)安全，物業(yè)有權(quán)利采取強制拆除措施。

其次，物業(yè)在強拆違建時需要經(jīng)過一定的程序和合法的手續(xù)。例如，需要通知違建的責(zé)任人，依照規(guī)定的時間限制要求其自行拆除，如果違建方自愿拆除，物業(yè)就不需要采取強制手段。但如果違建方拒絕拆除或拖延時間，物業(yè)可以依法申請行政強拆，通過執(zhí)法部門的介入，強制進行拆除。在執(zhí)行過程中，物業(yè)應(yīng)確保程序合法，盡量減少對當(dāng)事人的損失。

總之，物業(yè)有權(quán)利強拆違建，但必須在法律規(guī)定的條件下進行，并確保程序合法、正當(dāng)。強拆違建的目的是為了維護城市的規(guī)劃秩序和建設(shè)安全，保障公眾的合法權(quán)益。