根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),物業(yè)在某些情況下有權(quán)利強拆違建。首先,違建是指在沒有取得相應(yīng)的建設(shè)、使用許可證的情況下,擅自進行建設(shè)或改建的行為。這種行為違反了城市規(guī)劃和建設(shè)管理的相關(guān)規(guī)定,侵犯了國家和公眾的利益。因此,為了維護城市的規(guī)劃秩序和建設(shè)安全,物業(yè)有權(quán)利采取強制拆除措施。
其次,物業(yè)在強拆違建時需要經(jīng)過一定的程序和合法的手續(xù)。例如,需要通知違建的責(zé)任人,依照規(guī)定的時間限制要求其自行拆除,如果違建方自愿拆除,物業(yè)就不需要采取強制手段。但如果違建方拒絕拆除或拖延時間,物業(yè)可以依法申請行政強拆,通過執(zhí)法部門的介入,強制進行拆除。在執(zhí)行過程中,物業(yè)應(yīng)確保程序合法,盡量減少對當(dāng)事人的損失。
總之,物業(yè)有權(quán)利強拆違建,但必須在法律規(guī)定的條件下進行,并確保程序合法、正當(dāng)。強拆違建的目的是為了維護城市的規(guī)劃秩序和建設(shè)安全,保障公眾的合法權(quán)益。
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