一個廠房的拆遷價格受多種因素的影響，包括地理位置、市場需求、房屋面積、房屋年限、土地性質等。由于你只提到了面積，而沒有提供其他具體信息，所以無法準確給出一個數值答案。不過，我可以給出一些參考。

首先，不同地區(qū)的廠房拆遷價格差異較大。一般來說，發(fā)達地區(qū)的廠房拆遷價格相對較高，而欠發(fā)達地區(qū)價格相對較低。

其次，廠房的年限和土地性質也是影響拆遷價格的重要因素。廠房年限越長、土地性質越好，拆遷價格往往也越高。此外，如果廠房所在地是城市核心區(qū)域，或者經濟發(fā)展較好的地段，拆遷價格也往往會相應提高。

最后，我們還需要考慮市場需求和政府政策對廠房拆遷價格的影響。如果當地市場對廠房需求旺盛，或者政府出臺了刺激拆遷的政策，那么拆遷價格可能會相對較高。

綜上所述，兩畝廠房的拆遷價格需要根據具體情況來確定，無法給出準確數值。建議你咨詢當地相關部門或房地產評估專家，以獲取更準確的信息。