在拆遷過程中,通常會根據(jù)拆遷政策為被拆遷戶提供相應(yīng)的補(bǔ)償和安置措施,然而也存在一些地方是不能被補(bǔ)償?shù)模唧w如下:
1.違法建筑:如果被拆遷的房屋是違法建筑,即沒有經(jīng)過規(guī)劃、審批手續(xù)建造的房屋,則不會被補(bǔ)償。
2.臨時建筑或自建房:一些居民可能會搭建臨時性建筑或自建的房屋,這些房屋在拆遷時通常也不會被補(bǔ)償。
3.已變更用途的房屋:如果被拆遷的房屋已被用于其他非法用途或未經(jīng)審批的商業(yè)用途,如違法改建為商鋪、出租房等,則可能不會得到補(bǔ)償。
4.沒有產(chǎn)權(quán)證明的房屋:如果被拆遷的房屋沒有合法的產(chǎn)權(quán)證明,即沒有購房合同、房產(chǎn)證等,則可能無法獲得補(bǔ)償。
5.違反拆遷協(xié)議的居民:如果被拆遷的居民違反了拆遷協(xié)議,如擅自轉(zhuǎn)讓、出租等,則可能會被取消補(bǔ)償資格。
需要注意的是,不同地區(qū)的拆遷政策可能有所區(qū)別,因此具體情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)進(jìn)行分析和判斷。此外,現(xiàn)行的拆遷制度中,對于被拆遷戶的權(quán)益保護(hù)和合理補(bǔ)償已經(jīng)有了較為完善的規(guī)定,避免了很大程度上的不公平。
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