拆遷改造房屋一般是指政府或開發(fā)商將老舊房屋拆除，重新規(guī)劃并建造新的房屋，以提升市容市貌和改善居住環(huán)境。在拆遷改造過程中，對于拆除房屋的土地證問題，需要根據(jù)具體情況來確定。

一般情況下，拆遷改造房屋是按照舊房產(chǎn)權(quán)辦理的，也就是說，建立起新房的土地證可能還需要一段時間。因此，在拆遷改造房屋的房主手中，是有一個舊房屋的土地證的，但并不代表新房已經(jīng)有了土地證。

當然，也有一些特殊情況，如果在拆遷改造過程中，政府或者開發(fā)商已經(jīng)完成了土地規(guī)劃和產(chǎn)權(quán)劃定工作，新房屋所處的土地已經(jīng)具備了建設用地的資格，那么拆遷改造房屋可能會隨即辦理新的土地證。

需要注意的是，拆遷改造房屋是否有土地證并不是房主自己能夠決定和辦理的，而是需要政府或開發(fā)商來負責辦理。因此，在拆遷改造房屋的過程中，房主需要與相關(guān)部門進行聯(lián)系和協(xié)商，了解具體的辦理情況。

總而言之，拆遷改造房屋是否有土地證需要根據(jù)具體情況來確定，房主需要與相關(guān)部門進行溝通和協(xié)商，以便及時了解辦理進展。拆遷改造房屋的土地證問題是一個復雜的程序，需要政府和開發(fā)商的積極配合和努力，以確保房主合法權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移和保障。