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租地廠房拆遷補償歸誰所有經(jīng)營

問題描述:租地廠房拆遷補償歸誰所有經(jīng)營
租地廠房拆遷補償歸誰所有經(jīng)營

租地廠房拆遷補償?shù)乃袡?quán)歸屬于廠房的租賃方或租賃人。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條規(guī)定,租賃合同終止時,承租人對經(jīng)營期限不滿12個月的,不享有補償權(quán);經(jīng)營期限滿12個月的,可以與房地產(chǎn)實際權(quán)利人協(xié)商處理,否則補償權(quán)歸原產(chǎn)權(quán)人所有。根據(jù)這一規(guī)定,廠房的租賃方或租賃人在租賃期滿后享有拆遷補償權(quán)。

然而,具體歸屬情況還是要根據(jù)租賃合同中的約定來確定,因為雙方在簽訂合同時可以對拆遷補償權(quán)進行約定。一般情況下,補償權(quán)可能屬于廠房的租賃方或租賃人,因為作為廠房的經(jīng)營者,他們可以根據(jù)自己的需求和實際情況來進行合理的補償安排。此外,如果在租賃合同中沒有明確約定,也可以雙方協(xié)商一致來決定補償權(quán)的歸屬。

總之,租地廠房拆遷補償?shù)乃袡?quán)歸廠房的租賃方或租賃人所有,具體歸屬情況應(yīng)根據(jù)租賃合同的約定或雙方的協(xié)商來確定。

回答時間:2023-08-24 13:09:02
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