小廠房拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的過(guò)程，涉及政府部門、拆遷公司和廠房擁有者之間的協(xié)商和談判。在談補(bǔ)償時(shí)，廠房擁有者可以采取以下幾個(gè)步驟：

1.了解政策：首先，了解相關(guān)的拆遷政策和法規(guī)，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序和流程等。這將有助于您了解自己的權(quán)益和義務(wù)，以及能夠提出合理的要求。

2.尋求專業(yè)幫助：可以咨詢拆遷律師或?qū)I(yè)的拆遷顧問，以獲取專業(yè)的建議和幫助。他們將幫助您評(píng)估和確定您的權(quán)益，并在與政府和拆遷公司的談判中提供支持。

3.提出合理的要求：根據(jù)拆遷政策和實(shí)際情況，您可以根據(jù)廠房的面積、位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素，提出合理的補(bǔ)償要求。這包括廠房的評(píng)估價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)損失等。

4.積極參與談判：在與政府和拆遷公司的談判中，積極參與，表達(dá)自己的意見和需求。盡量與相關(guān)方保持良好的溝通和合作，尋求雙方的共贏解決方案。

5.爭(zhēng)取公平對(duì)待：保護(hù)自己的權(quán)益，堅(jiān)持爭(zhēng)取公平對(duì)待。如果發(fā)現(xiàn)任何不公正的行為或不合理的補(bǔ)償安排，可以通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

總之，小廠房拆遷的補(bǔ)償談判需要理性和耐心，要充分了解自己的權(quán)益，積極參與談判，并與專業(yè)人士合作，以達(dá)到一個(gè)令雙方都滿意的解決方案。