根據(jù)中國《城市房地產(chǎn)管理法》第41條規(guī)定,商業(yè)用房拆遷補償應(yīng)按商業(yè)用房市場租金的三倍計算。同時,《城市房地產(chǎn)管理法》第52條還明確規(guī)定,商業(yè)用房拆遷補償?shù)慕痤~不得低于當(dāng)?shù)夭疬w管理機構(gòu)核定的商業(yè)用房的實際取得價格。這兩條法律規(guī)定共同確保了商鋪拆遷補償金額的最低標(biāo)準(zhǔn)是商業(yè)用房市場租金的三倍,且不得少于實際取得價格。這樣的規(guī)定旨在保護商戶的合法權(quán)益,確保合理的補償金額,以換取商戶在拆遷中的利益得到充分保障。商鋪拆遷補償金額的規(guī)定不僅有法律依據(jù),也體現(xiàn)了國家對商戶權(quán)益的重視。
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