營業(yè)門面拆遷評估通常是由政府部門或專業(yè)評估機構根據(jù)一系列的規(guī)定和程序來進行的。以下是一般情況下營業(yè)門面拆遷評估的主要要點：

1. 評估權威：評估通常由政府部門指定的城市規(guī)劃、房地產(chǎn)或土地管理部門負責。專業(yè)評估機構也可能被委托進行評估工作。

2. 評估目的：評估的目的是確定門面拆遷所需的合理補償和賠償費用，并確保評估結果公平公正，并符合相關的法律法規(guī)。

3. 評估范圍：評估會考慮門面的位置、面積、建筑結構、房屋狀況和市場價值等因素。評估員會考察門面的整體情況，包括周邊環(huán)境、交通便利度、市場競爭等相關因素。

4. 評估方法：評估可以采用不同的方法，如市場比較法、成本法和收益法等。市場比較法通過比較附近類似門面的交易價格，來估算市場價值。成本法是根據(jù)門面的當前建筑成本和使用壽命來進行評估。收益法則考慮門面的租金收入或潛在收入來評估其價值。

5. 評估過程：評估通常包括實地考察、收集相關資料和數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)分析、制定評估報告等過程。評估員會和相關當事人進行溝通，以了解他們的需求和意見。

6. 評估結果：根據(jù)評估的結果，政府或拆遷方向拆遷戶提供補償和賠償。補償通常包括按市場價值補償門面損失、搬遷費用、臨時安置費用等。

總的來說，營業(yè)門面的拆遷評估是一個非常復雜和多方參與的過程。評估的公正性和準確性非常重要，以確保權益得到保護和合理的補償。