在中國,違章建筑是指在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下擅自建造的建筑物。根據(jù)《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,違章建筑是違法建設(shè),應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除。當(dāng)然,如果個(gè)人的合法權(quán)益受到侵害,可以根據(jù)法律規(guī)定提出要求補(bǔ)償。
首先,如果建筑本身符合土地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可的具體條件,則可以向相關(guān)政府部門提出申請補(bǔ)償。政府部門之間應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評估,根據(jù)建筑物的功能價(jià)值和影響范圍來決定補(bǔ)償金額。
其次,在拆遷過程中,如果拆違部門使用的拆遷方法不當(dāng)導(dǎo)致一些合法權(quán)益受損,例如財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等,則可以向相關(guān)部門要求賠償。
最后,如果違章建筑是受到惡劣天氣、自然災(zāi)害等原因?qū)е職p,個(gè)人也可能提起索賠,但需要充分證明這些因素是導(dǎo)致違章建筑毀損的原因。
總之,要求補(bǔ)償?shù)那疤崾沁`章建筑本身具有法律合法性,或者是在拆遷過程中合法權(quán)益受到侵害。在任何情況下,當(dāng)事人都需要與有關(guān)政府部門進(jìn)行協(xié)商,提供相關(guān)證據(jù)并遵守法律程序,以便維護(hù)自己的權(quán)益。
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