強(qiáng)拆是指政府或相關(guān)部門(mén)在法定程序下強(qiáng)行拆除違法建筑或違規(guī)使用土地的行為。在廠房方面，可以進(jìn)行強(qiáng)拆的性質(zhì)主要包括以下幾種情況：

1. 沒(méi)有獲得合法的建設(shè)用地手續(xù)：如果廠房建設(shè)未獲得土地使用許可證或違反國(guó)家有關(guān)土地管理法規(guī)，沒(méi)有取得合法的建設(shè)用地手續(xù)，政府部門(mén)可以對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)拆。

2. 超出規(guī)劃用途：如果廠房建設(shè)違反了城市規(guī)劃用途或建設(shè)規(guī)模，例如在居民區(qū)、文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)等禁止建設(shè)廠房的區(qū)域建廠等，政府可以強(qiáng)行拆除。

3. 違反建設(shè)審批手續(xù)：廠房建設(shè)未按照國(guó)家規(guī)定的建設(shè)審批程序進(jìn)行，沒(méi)有獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等必要的審批手續(xù)，政府可以強(qiáng)制拆除。

4. 違法使用土地：如果廠房使用土地的方式違反了相關(guān)法律法規(guī)，例如私自更改用地性質(zhì)、轉(zhuǎn)讓土地等，政府可以強(qiáng)行拆除。

強(qiáng)拆行為必須在遵守法定程序和相關(guān)程序的基礎(chǔ)上進(jìn)行，政府或相關(guān)部門(mén)需要提供合法的文件和依據(jù)，并保障被拆遷廠房所有人的合法權(quán)益。