對老房子進行拆遷評估時，通常會考慮以下因素來確定價格：

1. 房屋的建筑年限：房子的使用年限越長，其建筑質量可能會有所下降，從而影響拆遷價格。

2. 房屋所在地段：地段好的房子其拆遷價格往往更高。例如，位于市中心或繁華地段的房屋，因為土地價值較高，對拆遷補償的要求也會相應增加。

3. 市場價值：評估師通常會參考當地房地產市場的價格走勢，以了解該房屋在拆遷過程中的價值。

4. 房屋的使用狀態(tài)和結構：評估人員會檢查房屋的狀況，包括是否需要維修、裝修，以及是否存在嚴重的結構問題等。這些因素會影響評估價格。

5. 政府政策：政府往往會根據現行政策來確定拆遷補償的金額，因此了解當前政策并進行相應評估是重要的。

綜上所述，評估老房子的拆遷價格需要綜合考慮多個因素。最準確的結果需要由專業(yè)的評估師根據具體情況進行評估，并通過市場調研等手段來確定相應的拆遷價格。