在一些地方，工業(yè)園區(qū)的拆遷工廠騰退改造是必要的。首先，隨著城市發(fā)展和土地資源的有限，原有的工業(yè)園區(qū)可能已經(jīng)不能滿足經(jīng)濟和環(huán)境的需求。許多老舊工業(yè)園區(qū)存在環(huán)境污染、設(shè)施陳舊、效率低下等問題，需要進行更新改造，以適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟的需求。

其次，拆遷工廠可以為城市提供更多的土地資源，用于新興產(chǎn)業(yè)和城市建設(shè)。隨著科技的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級，新興產(chǎn)業(yè)對土地面積和環(huán)境要求較高，拆遷工廠可以為這些產(chǎn)業(yè)提供所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施。

此外，拆遷工廠騰退改造也有助于優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)和提升城市形象。通過改造工業(yè)園區(qū)，可以引進更為先進的設(shè)備和技術(shù)，提高工業(yè)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。同時，拆遷工廠還可以改善城市的環(huán)境質(zhì)量，減少污染物的排放，提升城市形象和居民的生活質(zhì)量。

然而，拆遷工廠騰退改造也需要考慮到相關(guān)方面的利益。對于已經(jīng)建有廠房和設(shè)備的企業(yè)來說，拆遷工廠可能造成經(jīng)濟損失和員工就業(yè)問題。因此，在進行拆遷工廠騰退改造時，應(yīng)充分考慮企業(yè)和員工的利益，合理安排產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和工作轉(zhuǎn)移。

綜上所述，拆遷工廠騰退改造在一定條件下是必要的。通過拆遷工廠，可以釋放土地資源，提升城市的經(jīng)濟和環(huán)境效益。但同時也應(yīng)充分考慮相關(guān)方面的利益，確保產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和員工就業(yè)的順利進行。