村里拆遷的小產(chǎn)權(quán)房子過戶需要經(jīng)過一系列的程序。首先，購房人需要向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門或相關(guān)管理部門進(jìn)行登記申請，提交相關(guān)證明材料。這些證明材料包括身份證明、購房合同、產(chǎn)權(quán)證和土地使用證等。

接下來，購房人需要與賣方進(jìn)行交接過戶手續(xù)。雙方需進(jìn)行房屋交接手續(xù)，簽署過戶協(xié)議，并將相關(guān)證件交給買方。同時，還需要進(jìn)行房屋驗收，確保房屋的狀況與購房合同一致。

然后，購房人需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門或相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。這包括填寫過戶申請表格并提交相關(guān)證明文件。同時，購房人還需繳納過戶費用等相關(guān)費用。

在提交申請之后，相關(guān)部門將對房屋進(jìn)行審核，并進(jìn)行房屋所有權(quán)的調(diào)查。一旦審核通過，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給購房人。購房人將獲得新的產(chǎn)權(quán)證，上面顯示了他們作為房屋所有者的信息。

總之，過戶小產(chǎn)權(quán)房需購房人提供相關(guān)證明材料和辦理手續(xù)，進(jìn)行房屋交接與驗收，并向相關(guān)部門提交申請和繳納相關(guān)費用。辦理過戶手續(xù)期間，購房人需要與賣方和相關(guān)部門進(jìn)行有效溝通和協(xié)商，確保一切程序的順利進(jìn)行。過戶完成后，購房人將正式成為小產(chǎn)權(quán)房的合法擁有者。