集體建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房通常是指由村民集體出資建設(shè)的、不具備法律上的產(chǎn)權(quán)證明的住宅。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，因為該類房屋沒有經(jīng)過正規(guī)的征地拆遷程序，也沒有經(jīng)過政府批準建設(shè)。在城市化進程中，由于某些原因?qū)е抡疅o法及時提供足夠的住房供給，部分農(nóng)民在城市周邊自行建造小產(chǎn)權(quán)房。然而，小產(chǎn)權(quán)房存在著很多問題，包括規(guī)劃不合法、產(chǎn)權(quán)不明確、基礎(chǔ)設(shè)施不完善等，給城市管理和土地利用帶來困擾。盡管小產(chǎn)權(quán)房解決了農(nóng)民的住房問題，但在法律上是被認定為違建，存在被拆除的風險。部分地方政府也對部分小產(chǎn)權(quán)房進行了合法化處理，但整體而言，小產(chǎn)權(quán)房在法律上仍屬于違建。