工業(yè)用地拆遷工廠騰退是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要涉及多個(gè)方面的問題，以下是一般情況下的步驟：

首先，政府相關(guān)部門會(huì)正式通知工廠方拆遷的安排和時(shí)間，并要求工廠方提供相關(guān)的資料，包括土地使用證、工廠建設(shè)合法性證明等。

其次，政府部門會(huì)與工廠方進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷的補(bǔ)償方案，包括對工廠建筑及配套設(shè)施的補(bǔ)償、員工的安置等。雙方需要就補(bǔ)償金額、安置條件等達(dá)成一致。

然后，政府會(huì)組織評(píng)估機(jī)構(gòu)對工廠進(jìn)行評(píng)估，確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額或方式。工廠方可以提出異議或進(jìn)行協(xié)商，以獲得公平合理的補(bǔ)償。

隨后，政府會(huì)通知相關(guān)部門進(jìn)行土地劃撥、工廠拆除等行動(dòng)。在此過程中，政府還會(huì)加強(qiáng)對拆遷現(xiàn)場的管理，確保工人、居民等的安全。工廠方需要配合政府的工作，如提供施工圖紙、協(xié)助拆除等。

最后，工廠方需要按照協(xié)議約定的時(shí)間，將土地交還給政府。同時(shí)，政府也會(huì)按照協(xié)議的約定，支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并對工廠的財(cái)產(chǎn)、土地進(jìn)行公正合法的交接。

總之，工業(yè)用地拆遷工廠騰退是一項(xiàng)復(fù)雜而艱巨的任務(wù)，需要政府、工廠方及相關(guān)部門的協(xié)作。在整個(gè)過程中，合法合理的補(bǔ)償、安全有序的拆遷以及公正透明的交接是關(guān)鍵。