拆遷的補(bǔ)償方式主要有兩種：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和置換補(bǔ)償。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是指根據(jù)實(shí)際拆遷的廠房面積和地點(diǎn)，計(jì)算出拆遷款項(xiàng)的金額，通常根據(jù)土地市場價(jià)格、房屋評估價(jià)格等多種因素來確定，以確保被拆遷方能夠在經(jīng)濟(jì)上得到一定的補(bǔ)償。

置換補(bǔ)償是指將拆遷的廠房或商鋪以等值或較為相近的條件置換到其他地點(diǎn)，并未被拆遷方提供相應(yīng)的廠房或商鋪，以確保被拆遷方能夠維持生產(chǎn)經(jīng)營或重新安置生活。

補(bǔ)償?shù)木唧w方式和金額一般由政府相關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來確定，一般會與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商或進(jìn)行公開招標(biāo)等方式來確定最終的補(bǔ)償方案。被拆遷方在與政府部門協(xié)商時(shí)可以根據(jù)自身的實(shí)際情況提出合理的要求和訴求，例如要求增加補(bǔ)償金額、提供合適的置換房源等。同時(shí)，被拆遷方也可以咨詢專業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)，了解有關(guān)拆遷補(bǔ)償法律法規(guī)，保護(hù)自己的權(quán)益。

總之，拆遷要拆廠房后，被拆遷方需要與政府相關(guān)部門進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，爭取自身的合法權(quán)益，并在法律法規(guī)的保障下得到合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或置換補(bǔ)償。