拆遷公司在面對有產(chǎn)權(quán)爭議的情況下，會遵循一定的規(guī)定和流程來進(jìn)行房屋分配。首先，拆遷公司會依照當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和政策來確定房屋歸屬。如果有爭議的房屋有明確的產(chǎn)權(quán)證明文件，拆遷公司會進(jìn)行權(quán)屬核實，比如查閱權(quán)屬登記簿或相關(guān)公證材料，以確保房屋的所有權(quán)。如果產(chǎn)權(quán)確權(quán)沒有爭議，那么拆遷公司會按照政策規(guī)定的分配方式進(jìn)行房屋分房。

在分房過程中，拆遷公司會考慮以下因素：首先，根據(jù)被拆遷戶的具體情況，比如家庭人口、居住面積、收入狀況等來確定分房的需求。通常情況下，家庭人口多、住房面積小、經(jīng)濟(jì)條件較差的被拆遷戶會優(yōu)先享有分配房屋的權(quán)益。其次，拆遷公司還會將社會穩(wěn)定因素考慮在內(nèi)，避免一些特殊情況或突出問題造成不良影響，比如老人、殘疾人等特殊群體會優(yōu)先獲得合適的分房。同時，拆遷公司也會根據(jù)現(xiàn)有住房市場情況和政策要求，合理安排分房的規(guī)模和方式，確保分房過程公正、合理。

總的來說，拆遷公司對于有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋，會根據(jù)法規(guī)和政策進(jìn)行核實和確定產(chǎn)權(quán)，并按照一定的原則和優(yōu)先級進(jìn)行合理分房，力求保證拆遷過程的公平和公正，確保被拆遷戶合理獲得房屋分配的權(quán)益。