在房子拆遷中,房產(chǎn)證一般歸屬于原房主。房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)歸屬權(quán)的重要文件,記錄了房屋的基本信息和所有人的姓名。當(dāng)房屋發(fā)生拆遷時,一般來說,拆遷補(bǔ)償款會直接支付給房屋的所有權(quán)人,即原房主。原房主可以憑借房產(chǎn)證來辦理權(quán)屬變更手續(xù),并領(lǐng)取相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。
然而,在某些情況下,房產(chǎn)證的歸屬可能會有一定的變動。比如,如果原房主將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者贈與給他人,房產(chǎn)證的歸屬就會隨之改變。此外,在拆遷過程中,如若原房主不同意拆遷或者存在爭議,可能會需要通過司法途徑來解決。在這種情況下,法院可能會根據(jù)具體的案情判決房產(chǎn)證的歸屬,例如判決原房主的所有權(quán)無效,將房產(chǎn)證歸屬于其他當(dāng)事人。
綜上所述,一般情況下,在房屋拆遷中,房產(chǎn)證仍然歸屬于原房主。然而,具體歸屬會受到各種因素的影響,包括權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓、贈與以及法院的判決等。在拆遷過程中,相關(guān)部門會根據(jù)拆遷協(xié)議或者法律法規(guī),進(jìn)行權(quán)屬變更手續(xù)的辦理,并確保拆遷補(bǔ)償款落實(shí)到合法所有人手中。
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