小區(qū)內(nèi)的房屋拆遷是一個復(fù)雜的問題，需要綜合考慮政府、開發(fā)商、居民、法律等多方利益。一般情況下，拆遷需要經(jīng)過以下幾個步驟來處理：

1. 認(rèn)識拆遷政策：了解政府的政策和程序，明確權(quán)益和責(zé)任。

2. 協(xié)商補(bǔ)償：與開發(fā)商或政府進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償方案。補(bǔ)償方式一般包括貨幣補(bǔ)償、新房置換、租房補(bǔ)貼等。

3. 房屋評估：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，確定拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~或房價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4. 簽訂協(xié)議：與開發(fā)商或政府簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。

5. 搬遷安置：根據(jù)協(xié)議安排搬遷和安置事宜，包括新房安排、物品搬遷等。

6. 監(jiān)督和維權(quán)：居民應(yīng)密切關(guān)注拆遷進(jìn)程，確保政府和開發(fā)商履行承諾，維護(hù)自身權(quán)益。

在整個拆遷過程中，居民應(yīng)保持溝通和協(xié)商的態(tài)度，與政府和開發(fā)商保持聯(lián)系，以確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn)。同時，如果有侵權(quán)或違法現(xiàn)象出現(xiàn)，需要及時尋求法律幫助，維權(quán)并維護(hù)自己的合法權(quán)益。