集體土地證和房產(chǎn)證對于拆遷是非常有用的。拆遷是指政府為了進(jìn)行城市規(guī)劃、城市化建設(shè)或其他公共利益目的需要，將原有的建筑物進(jìn)行拆除，并對被拆遷人提供相應(yīng)的補(bǔ)償。在這個過程中，擁有合法的集體土地證和房產(chǎn)證是被拆遷人合法權(quán)益的重要保障。

首先，集體土地證是證明土地使用權(quán)的重要文件。在拆遷中，會對土地進(jìn)行征收和補(bǔ)償。集體土地證能夠證明被拆遷人對土地的合法權(quán)益，確保其能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。沒有集體土地證的情況下，被拆遷人的土地權(quán)益將會變得模糊，可能無法獲得應(yīng)有的補(bǔ)償。

其次，房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的重要文件。在拆遷中，房屋的征收和補(bǔ)償往往與房產(chǎn)證掛鉤。擁有合法的房產(chǎn)證能夠證明被拆遷人對房屋的所有權(quán)，確保其能夠獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。沒有房產(chǎn)證的情況下，被拆遷人的房屋權(quán)益將會受到損害。

總的來說，集體土地證和房產(chǎn)證在拆遷中具有重要的法律效力和經(jīng)濟(jì)價值。它們能夠保障被拆遷人的權(quán)益，確保他們能夠獲得公正的補(bǔ)償。因此，拆遷過程中的被拆遷人應(yīng)該保管好集體土地證和房產(chǎn)證，并積極維護(hù)自身權(quán)益。