在進(jìn)行被拆遷房屋評(píng)估時(shí)，通常會(huì)考慮房屋的折舊情況。折舊是指房屋因?yàn)闀r(shí)間的推移以及物理和經(jīng)濟(jì)損耗而導(dǎo)致價(jià)值減少的情況。房屋的折舊可以通過多種方式進(jìn)行評(píng)估，包括年限法、比例法和收益法等。

年限法是一種常用的房屋折舊評(píng)估方法，它根據(jù)房屋的使用壽命和年限進(jìn)行評(píng)估。使用壽命是指房屋在正常使用條件下可以維持的時(shí)間，而年限則是指房屋已經(jīng)使用的時(shí)間。評(píng)估人員會(huì)根據(jù)房屋的年限和使用壽命的比例來確定房屋的折舊情況。

比例法是另一種常用的房屋折舊評(píng)估方法，它根據(jù)房屋的殘值率來確定折舊情況。殘值率是指房屋的剩余價(jià)值與其原值之間的比例。評(píng)估人員會(huì)根據(jù)房屋的殘值率來計(jì)算折舊金額。

收益法是一種相對(duì)復(fù)雜的房屋折舊評(píng)估方法，它考慮房屋的產(chǎn)出價(jià)值和使用年限來確定折舊情況。評(píng)估人員會(huì)根據(jù)房屋的產(chǎn)出價(jià)值和使用年限的比例來計(jì)算折舊金額。

綜上所述，被拆遷房屋評(píng)估往往會(huì)考慮房屋的折舊情況。折舊的評(píng)估方法可以根據(jù)不同的情況和需求采用不同的方式進(jìn)行。評(píng)估人員會(huì)根據(jù)折舊情況來確定房屋的價(jià)值，從而為拆遷安置提供依據(jù)。