房屋拆遷時(shí)，拆遷方通常會(huì)對被拆遷的房屋進(jìn)行評(píng)估，并對其進(jìn)行折舊費(fèi)的計(jì)算。折舊費(fèi)是根據(jù)房屋的使用年限和折舊率來確定的。

房屋拆遷的折舊費(fèi)一般包括以下幾個(gè)方面：

1. 房屋的使用年限：房屋的使用年限是指房屋從修建開始到拆遷之間的時(shí)間長度。一般來說，房屋的使用年限是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定來確定的。不同類型的房屋使用年限可能有所不同。

2. 折舊率：折舊率是根據(jù)房屋的材料、結(jié)構(gòu)、裝修等因素來確定的。一般來說，使用年限越長、房屋質(zhì)量越差、裝修越舊的房屋折舊率越高。

3. 房屋的面積和構(gòu)造：房屋的面積和構(gòu)造也會(huì)影響折舊費(fèi)的計(jì)算。一般來說，面積越大、構(gòu)造越復(fù)雜的房屋折舊費(fèi)越高。

根據(jù)上述因素，拆遷方會(huì)對房屋進(jìn)行評(píng)估，并按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算折舊費(fèi)。具體的計(jì)算方式可能會(huì)因地區(qū)、政策和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的不同而有所差異。

需要注意的是，折舊費(fèi)并不是固定的，而是根據(jù)房屋的實(shí)際情況而定。因此，不同的房屋可能會(huì)有不同的折舊費(fèi)。

值得一提的是，拆遷方在計(jì)算折舊費(fèi)時(shí)可能還會(huì)考慮其他因素，如房屋的市場價(jià)值、土地使用權(quán)等情況。因此，折舊費(fèi)也可能會(huì)在實(shí)際拆遷時(shí)與其他費(fèi)用一起進(jìn)行計(jì)算和支付。

總結(jié)起來，房屋拆遷的折舊費(fèi)是根據(jù)房屋的使用年限、折舊率、面積和構(gòu)造等因素來確定的。具體的計(jì)算方式可能因地區(qū)、政策和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的不同而有所差異。