協(xié)議離婚是指雙方自愿協(xié)商并達成一致的離婚方式，其中分割夫妻共同財產(chǎn)，包括房子的歸屬問題是其中的一個重要議題。當(dāng)雙方?jīng)Q定離婚，房子的分割通常是通過以下幾種方式進行：

1. 出售房產(chǎn)：雙方協(xié)商一致，將房子出售，并將售得的金額在法律程序和經(jīng)濟分配方面進行合理分配。這種方法適用于夫妻雙方對房產(chǎn)沒有過多情感依賴，或者因經(jīng)濟情況無法負擔(dān)保有。

2. 一方購買對方的權(quán)益：一方愿意繼續(xù)居住在該房產(chǎn)，另一方同意將自己的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給購買方，并支付相應(yīng)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費或協(xié)商一致的金額。這種方式適用于雙方不希望強行轉(zhuǎn)售房產(chǎn)，并有一方有能力負擔(dān)房產(chǎn)的所有權(quán)。

3. 共同持有房產(chǎn)：雙方協(xié)議保留共同房產(chǎn)的持有權(quán)，可以將房產(chǎn)作為一種共同投資進行日積月累。這種方式適用于雙方能夠良好合作，并且能夠一起負擔(dān)相關(guān)房產(chǎn)費用。

無論采取何種方式，協(xié)議離婚的關(guān)鍵是雙方自愿協(xié)商和達成一致，注重公平和合理的原則。此外，在具體操作中，還需要考慮到法律規(guī)定和相關(guān)審批手續(xù)，以確保該房產(chǎn)交割的合法性和有效性。

最后，建議在協(xié)議離婚過程中，雙方可以尋求專業(yè)法律咨詢，并與具備相關(guān)經(jīng)驗的律師進行溝通，以確保自己的利益得到合理的保護。