協(xié)議離婚時(shí)，房子的折算方式可以根據(jù)雙方的協(xié)商來(lái)決定。一種常見(jiàn)的折算方式是將房子的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，然后按照雙方的財(cái)產(chǎn)分割比例進(jìn)行劃分。另一種方式是，如果一方比較希望獲得房子的所有權(quán)，可以通過(guò)支付給對(duì)方一定的經(jīng)濟(jì)賠償，或者以其它財(cái)產(chǎn)進(jìn)行置換來(lái)獲取房子的所有權(quán)。

在確定房子的折算方式時(shí)，需要考慮房子的市場(chǎng)價(jià)值、雙方的財(cái)產(chǎn)狀況、離婚協(xié)議中的其他事項(xiàng)等因素。最終的折算方式應(yīng)該達(dá)到雙方的公平協(xié)商和滿意選擇。

需要注意的是，協(xié)議離婚涉及到離婚協(xié)議的簽署，建議在協(xié)議簽署之前咨詢專業(yè)律師，以保障自身權(quán)益和合法權(quán)益的維護(hù)。