要管理租房客房合同糾紛，以下是一些建議：

1. 協(xié)商解決：首先，雙方當事人應當通過友善的溝通和協(xié)商來尋求解決辦法。了解對方的要求和關切，試圖達成雙方都能接受的解決方案。

2. 合同約定：仔細審查租房合同，并確認雙方的權(quán)利和義務。如果有爭議，按合同約定的規(guī)定來解決問題。在簽署合同之前，確保所有條款都是清晰明確的，并由雙方共同理解。

3. 尋求專業(yè)幫助：如果無法通過協(xié)商解決糾紛，可以尋求專業(yè)人士的幫助，如房地產(chǎn)律師或房屋租賃糾紛解決機構(gòu)。他們可以提供法律意見和指導，并協(xié)助解決爭議。

4. 收集證據(jù)：為了支持自己的主張，收集相關證據(jù)，如租賃合同、付款記錄、通訊紀錄等。這些證據(jù)能夠幫助你證明你的權(quán)益和對方的違約行為。

5. 提起訴訟：在無法通過其他方式解決糾紛的情況下，可以考慮向法院提起訴訟。在提起訴訟之前，確保你已經(jīng)仔細評估了法律風險和可能的結(jié)果，并選擇了適當?shù)姆沙绦颉?/p>

最重要的是，避免將糾紛升級為長期的法律爭議。通過妥協(xié)和合作，雙方更有可能找到一種滿意的解決方案。